Kaya Norwega 2

Charmante familiewoning in hartje Kralendijk

Gelegen in het levendige centrum van Kralendijk, op loopafstand van de boulevard en de Caribische zee, bieden wij deze sfeervolle en ruime woning aan. Omringd door restaurants en winkels is dit een ideale plek om te wonen of te verhuren.

Indeling & voorzieningen

Bij binnenkomst word je verwelkomd in een knusse woonkamer met airconditioning, aansluitend een L-vormige keuken met zitgedeelte en bijkeuken. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers met en-suite badkamers.

Er zijn twee overdekte terrassen (voor- en zijkant) en een prachtig aangelegde tropische tuin met witte steenslag, volwassen beplanting en meerdere zitplekken. De tuin is volledig ommuurd en voorzien van twee inrijpoorten, en een  een schuur.

Technische specificaties

    •    110 & 220 volt

    •    Airco in woonkamer en slaapkamers

    •    Plafondventilatoren (ook op het terras)

    •    Warmwatervoorziening elektrisch

    •    Keramische vloertegels in hele woning en terrassen

    •    Aluminium kozijnen met glazen shutters en horren.

    •    Zadeldak met golfplaten

    •    Inclusief inventaris

Bestemming & mogelijkheden

Volgens het bestemmingsplan ‘Gemengd - I’ is de woning geschikt voor onder andere permanente bewoning, vakantieverhuur, kantoor of dienstverlening. De kavel biedt bovendien ruimte om een extra woning te realiseren.

Specificaties

    •    Adres: Kaya Norwega 2, Kralendijk

    •    Woonoppervlakte: 155 m²

    •    Perceelgrootte: 642 m²

    •    2 slaapkamers, 2 badkamers

    •    Bestemming: verblijfsrecreatie toegestaan

    •    Onderhoud: goed

Financieel & eigendom

    •    Jaarlijkse grondbelasting: 0,345% of vastgoedbelasting: 0,91% (bij 2e woning)

    •    Kosten koper: 5% overdrachtsbelasting + ±1,5% notariskosten/kadaster

    •    Erfpacht tot 3 februari 2083, geregistreerd onder nummer 4-F-131